Строительство восьмиэтажного жилого дома в начале проспекта Победы в Калининграде может привести к необратимым последствиям. Такое мнение выразил калининградский архитектор Вячеслав Генне, занимавший ранее пост советника губернатора по архитектуре.
«Участок расположен в историческом районе Калининграда и выходит на проспект Победы, который имеет характерные признаки проспекта (карнизные линии, фасадные решения первой линии проспекта, единая линия застройки и т.д). И самым существенным является то, что все строения не превышают 4-5 этажей, — сообщил Генне „Новому Калининграду“. — Градостроительными и высотными доминантами проспекта Победы являются две церкви: одна расположена на перекрестке проспекта Победы и улицы Донского, а другая на перекрестке проспекта Победы и проспекта Мира — известная архитектурная достопримечательность региона кирха Королевы Луизы (Театр кукол). Появление высокого строения разрушит градостроительный сюжет исторического контекста района и приведет к ошибке, сопоставимой со строительством многоквартирного жилого дома на улице Старопрегольской, появление которого „уничтожило“ масштаб Кафедрального Собора на острове Канта».
Генне добавил, что считает превышение этажности «необоснованным и неуместным, вне зависимости от того, в каком стиле планируется реализация проекта».
В настоящее время администрация Калининграда проводит общественные обсуждения изменений Правил землепользования и застройки в части земельного участка с кадастровым номером 39:15:111008:477. Участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки Ж-3. Зона Ж-2, в которую планируется перевести землю, предполагает застройку до 8 надземных этажей. Обсуждения проводятся в соответствии с приказом министерства градостроительной политики Калининградской области с 9 сентября по 7 октября.
При этом источник, знакомый с проектом, уверяет, что на указанном участке по проспекту Победы, 8 планируется возвести четырёхэтажное здание с мансардой «в ганзейском стиле».