Инвестпроект по обработке, утилизации и обезвреживанию отходов в Калининграде на Балтийском шоссе признан соответствующим критериям масштабного. Соответствующее решение принял совет по улучшению инвестклимата при губернаторе Алексее Беспрозванных на очном заседании в начале декабря, свидетельствуют данные протокола.
Проект будет реализовывать компания «Энвиком Калининград». Юридическое лицо зарегистрировали в сентябре 2024 года в одном из помещений административного здания на проспекте Мира в Калининграде. В уставном капитале «Энвиком Калининград» 51 % принадлежит московской компании «Энвиком», еще 49 % — калининградскому госпредприятию «Водоканал».
Для реализации проекта создания объекта обработки, утилизации и обезвреживанию отходов нужно будет вносить изменения в генплан, правила землепользования и застройки Калининграда, а также установить вид разрешенного использования участка до декабря 2025 года. После чего компания «Энвиком Калининград» сможет получить в аренду 3,93 га на Балтийском шоссе в аренду без проведения торгов. Согласно протоколу инвестсовета, все соглашения необходимо заключить до 20 февраля 2026 года.
По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 39:15:111201:630 поставили на учет только в октябре 2024 года. Территория на Балтийском шоссе рядом с рекультивированным полигоном находится в региональной собственности, имеет кадастровую стоимость в 24,4 млн руб. и вид разрешенного использования — под очистные сооружения канализационных стоков.
Участок 39:15:111201:630 образовали из участка 39:15:111201:393, площадь последнего сократилась с 8,23 до 4,29 га. На этой территории расположены старые городские очистные сооружения (ОС-1), которые были введены в эксплуатацию еще в 1924 году. До ввода в эксплуатацию новых очистных в 2017 году
туда направлялось наибольшее количество сточных вод из городской канализации, а фактически стоки сливали в залив прямо без очистки.
13 декабря, через неделю после заседания инвестсовета, областной «Водоканал» через процедуру закупки у единственного поставщика заключил контракт на 1 млн руб. на подготовку обоснования внесения изменений в генплан и правила землепользования в отношении земельного участка 39:15:111201:630, а также сопредельных территорий, общей площадью уже 311 га.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, московский «Энвиком» был зарегистрирован только в августе 2024 года и принадлежит гендиректору компании Александру Низовцеву. Он же представлял проект на заседании инвестсовета.
В 2013–2021 годах Александр Низовцев руководил компанией АО «Биомед» им. И. И. Мечникова из Красногорского района Московской области. Как указано на ее сайте, в прошлом это был один из старейших производителей иммунобиологической продукции, а в настоящее время основным направлением деятельности юрлица является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. С 2021 года у Александра Низовцева доля в 70 % в компании «Аврора Бореалис», выручка в 2023 году составила всего 401 тыс. руб. В 2013 году он был одним из сооснователей регионального отделения партии «Автомобильная Россия» в Московской области.
Гендиректором «Энвиком Калининград» является Елена Ярулина. По состоянию на 2018 год она работала в региональном управлении Росприроднадзора, в феврале 2020 года стала заместителем председателя
регионального союза переработчиков отходов. Ярулина также является гендиректором и соучредителем калининградской компании «Эвентус». Организация занимается комплексным экологическим обслуживанием и разработкой проектов предельно допустимых выбросов, ее выручка в 2023 году составила 6,9 млрд руб.