За год спрос на рынке первичной недвижимости в Калининграде увеличился на 55 %, сообщает «Авито Недвижимость».
По сравнению с ноябрем 2022 года предложение на первичном рынке жилья выросло на 94 %. Средняя стоимость объекта в новостройке Калининграда составила 6,3 млн руб., что на 5 % выше показателя прошлого года. Квадратный метр подорожал на 12 % — до 112 тыс. руб.
Срок экспозиции объявления о продаже жилья в Калининграде на сайте равен 187 дням ( -1 % за год).
В среднем по России интерес к квартирам в новостройках вырос на 21 %, а предложение — на 46 %. Цены за объект увеличились на 8 % (6,5 млн руб.), а за кв. м — на 6 % (138 тыс. руб.).
Значительный рост спроса на жилье в новостройках, помимо Калининграда, зафиксирован в Омске (+87 %), Краснодаре (+81 %), Брянске (+80 %) и Екатеринбурге (+61 %). Максимальное снижение стоимости показали Барнаул (-20 %) и Саратов (-23 %).
Доступных для приобретения квартир больше всего появилось в Краснодаре — их количество за год увеличилось в 3 раза. В Рязани предложение выросло в 2,5 раза, в Тюмени — в 2,3 раза. В Симферополе число новых объектов для продажи, наоборот, упало на 44%.
Самые дорогие квартиры на первичном рынке обнаружены в Москве (16,3 млн руб.), Сочи (11,8 млн руб.) и Нижнем Новгороде (9,1 млн руб.). Дешевле всего обойдется жилье в Саратове (4,3 млн руб.), Ижевске (4,4 млн руб.) и Туле (4,5 млн руб.).