Бывший депутат совета Пионерского Сергей Мовчан заявил гостиницу апартаментного типа на переулке Советском, 1 в городекурорте. Соответствующий проект здания прошел Государственную экспертизу. Запись внесена в реестр.
Проектно-сметную документацию для застройщика подготовила калининградская компания «Сантермо-Проект». В качестве экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».
Строительство будет вестись на участке с номером 39:19:010213:7 площадью 2,45 тыс. кв. м, который уже переведен под «гостиничное обслуживание». Кадастровая стоимость земли превышает 14,8 млн руб. При этом в границах массива находится 2-этажное нежилое здание советской постройки, которое долгое время использовалось под строительный магазин, офисы различных фирм и магазин автозапчастей.
В новых правилах застройки и землепользования Пионерского от ноября 2022 года указанный участок уже был отнесен в территориальную зону О-1 для деловых, общественных и коммерческих объектов, которая подходит для размещения гостиниц. Согласно ЕГРН, переход права собственности на землевладение с нежилым зданием состоялся только 19 февраля 2024 года. Застройщиком заявлен Сергей Мовчан. В сентябре 2022 года он не смог снова избраться в совет депутатов Пионерского от «Справедливой России», уступив мандат Константину Алешкову. В 2017 году Мовчан избрался в совет от «Единой России», в 2018 был лишен мандата из-за антикоррупционных нарушений, в 2019 году переизбрался в совет в качестве самовыдвиженца. Его полномочия закончились в 2022 году.
По данным из ЕГРЮЛ, Сергей Мовчан с ИНН Смоленской области с ноября 2023 года является единственным учредителем строительной фирмы «Промстрой» с годовой выручкой 86,6 млн руб. и чистой прибылью в 84 млн руб. Ранее совладельцами компании выступали Ирина Кадай из Смоленска, соучредители «Светлостройтранс» и «ТехноСтрой» Иван Каштелян и Андрей Гордеев. С 2015 года у Мовчана есть ИП с профилем «розничная торговля преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями».