На участках в рекреационной зоне Роминтенской пущи теперь допускается строительство глэмпингов и кемпингов. Дирекция нацпарка получила право взимать плату с физлиц за посещение с целью туризма.
Минюст РФ утвердил положение о национальном парке «Виштынецкий» в Калининградской области. Управление новым заповедником будет осуществлять ФГБУ «Национальный парк «Куршская коса», которым руководит Анатолий Калина. Единый орган управления обеспечит деятельность и охрану одновременно двух нацпарков региона — «Виштынецкий» и «Куршская коса». Документ был согласован федеральным Минюстом только 29 декабря, хотя приказ об утверждении положения о Виштынецком нацпарке министр природных ресурсов РФ Козлов подписал еще 1 октября.
Теперь за посещение физическими лицами территории Виштынецкого нацпарка в целях туризма будет взиматься плата. Директор нацпарка «Куршская коса» Анатолий Калина предполагал, что плата за въезд для туристов и гостей, скорее всего, будет составлять 300 руб., как и на косу. При этом в региональном минконтроля поясняли, что граждане, проживающие в поселках в границах национального парка «Виштынецкий», а также их близкие родственники получат право бесплатного въезда на заповедную территорию.
Общая площадь Виштынецкого нацпарка, как и заявлялось ранее, составляет 27,63 тыс. га, из них земли лесного фонда — это свыше 26,5 тыс. га. Введены 4 зоны с дифференцированным режимом особой охраны: заповедная, особо охраняемая, рекреационная и зона хозяйственного назначения. Заповедная зона имеет площадь 4,22 тыс. га и введена исключительно вдоль российско-польской и российско-литовской границы. В ней допускается научно-исследовательская деятельность, государственный мониторинг, биотехнические, противопожарные, лесоустроительные мероприятия, а также обеспечение обороны и безопасности страны, включая охрану государственной границы. Изменение местоположения заповедной зоны не допускается, за исключением ее расширения и присоединения других территорий.
Особо охраняемая зона Виштынецкого нацпарка имеет площадь только 3,6 тыс. га и сконцентрирована в его западной части в Краснолесском лесничестве, южнее поселка Сосновка. Это самая старая часть Роминтенской пущи. Тем не менее в ней допускается проведение экскурсий, организация и обустройство экскурсионных троп и маршрутов. Изменение границ особо охраняемой зоны также запрещено.
Площадь рекреационной зоны в положении о Виштынецком нацпарке достигает 19,2 тыс. га, причем на нее приходится большая часть заповедника. В рекреационной зоне участки могут иметь основные виды разрешенного использования под «обеспечение научной деятельности», «природно-познавательный туризм», «обеспечение обороны и безопасности», «туристическое обслуживание», «охрана госграницы», «охрана природных территорий». При этом в число вспомогательных видов ВРИ дирекция «Куршской косы», ожидаемо, включила «передвижное жилье», «общественное питание», «историко-культурная деятельность», «осуществление рекреационной деятельности в лесах». Нашлось место «пчеловодству» и «сенокошению» на специально отведенных территориях.
Внесение ВРИ «передвижное жилье» для участков в рекреационной зоне означает легализацию строительства кемпингов и глэмпингов, а также организацию общепита в нестационарных объектах на большей части Роминтенской пущи. Разрешены возведение, эксплуатация и демонтаж некапитальных строений и сооружений, в том числе НТО. При этом максимальная высота зданий на участках, где разрешено капстроительство, определена на уровне 15 метров, максимальный процент застройки — 20 %, а минимальный отступ от границы участка составляет 3 метра.
В рекреационной зоне в том числе оказалась территория бывшего охотничьего замка кайзера Вильгельма и так называемая дача Геринга — раскрученные благодаря соцсетям и безумно популярные сейчас у самостоятельных автопутешественников локации, в которых уже нередко возникают самые настоящие пробки из-за большого количества гостей единовременно. С большой вероятностью, в них тоже могут установить НТО с общепитом и сувенирами. Как максимум — глэмпинг поблизости от бывшей дачи Геринга. Электричество туда уже было проведено предыдущим неудавшимся инвестором.
Именно в рекреационной зоне разрешена заготовка гражданами древесины для собственных нужд, пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных трав. Также здесь не запрещена любительская рыбалка, размещение ульев и пасек.
Зона хозяйственного назначения составляет 562,6 га и максимально присутствует в Краснолесском лесничестве (185,7 га), гораздо менее крупные массивы есть в Токаревском, Боровском, Пограничном и Чистопрудненском лесничествах. В хозяйственную зону в том числе вошла территория рядом с северной оконечностью озера Красного (Голдапского). Территория активно разрабатываемого песчаного карьера Краснолесье вообще не входит в границы нацпарка, как и все поселки внутри заповедника.
В хозяйственной зоне разрешено ведение ЛПХ, выпас животных гражданами, проживающими на территории нацпарка, но только на участках, специально отведенных и предусмотренных дирекцией. Также в зоне рекреации разрешено накопление отходов производства и потребления на срок не более 11 месяцев на специальных площадках. Аналогичные нормы, кстати, существуют для так называемых мусороперегрузочных станций, работающих в Калининграде и Гурьевске.
Кроме того, в зоне хозназначения, ожидаемо, теперь допускается строительство гостиниц, отелей, санаториев, а также типичных кемпингов и глэмпингов. А именно участки могут иметь виды разрешенного использования «гостиничное обслуживание», «объекты дорожного сервиса», «туристическое обслуживание», «общественное питание», а также курортная, санаторная и историко-культурная деятельность. Из вспомогательных видов включено всё то же «передвижное жилье» и «рекреационная деятельность в лесах».
Также в положении говорится о том, что проектная документация любых объектов капитального строительства, которые планируется возводить или реконструировать в нацпарке «Виштынецкий», теперь должна проходить государственную экологическую экспертизу федерального уровня. Любая экономическая деятельность в границах нацпарка должна согласовываться с Минприроды РФ.
Именно федеральное министерство будет выдавать разрешения на строительство и реконструкцию объектов капстроительства в границах нацпарка. Аналогичное разрешение и экспертизу должен пройти скандальный проект 21-метровых апартов на насыпном острове в Рыбачьем на Куршской косе от компании «Спецавтотранс». Несмотря на противоречия и создаваемые риски для окружающей среды, проект активно поддерживается руководством нацпарка «Куршская коса».
При условии прохождения государственной экологической экспертизы и выдачи разрешения от Минприроды РФ такие же апартаменты могут в перспективе появиться и в заповедной Роминтенской пуще. Курс на освоение территории, прилегающей к территории нацпарка, был взят еще в начале коронавирусной эпохи и закрытия международных границ, когда в поселках близ Роминтенской пущи массово скупалась земля под глэмпинги и гостевые дома. Теперь нацпарки в Калининградской области стали новой золотой жилой для предприимчивых инвесторов, заранее получивших права на участки в рекреационной зоне и просчитавших ходы наперед.
