На участке компании «СК «Союз» в минувшие выходные 20–21 апреля была разобрана 1-этажная вилла с мансардой довоенной постройки на ул. Нарвской, 103. Территория с номером 39:15:131412:482 и площадью всего 10 соток предназначается под реновацию, в частности, под строительство многоквартирного малоэтажного дома. При этом все немецкие кирпичи после разбора виллы складывались рабочими в паллеты для продажи и повторного использования.
Территория вокруг демонтированного старого дома полностью зачищена под застройку. Вырублены все деревья в границах участка (березы, липы) и кустарники. Более того, в августе 2023 года был спилен редкий старовозрастной бук пурпурнолистный, который рос в зеленой зоне за пределами участка под домом. Аналогичное дерево произрастает в Калининградском зоопарке и является жемчужиной дендроколлекции. Заявление о спиле бука на Нарвской под видом аварийности в администрацию Калининграда подал собственник участка под виллой 39:15:131412:482 — компания «СК «Союз», которая приобрела актив у физических лиц в июне 2022 года. До этого дом выставлялся на продажу. По данным из ЕГРН, участок находится в ипотеке с 2022 года. Кадастровая стоимость земли не превышает 4,42 млн руб.
Согласно ЕГРЮЛ, ООО «СК «Союз» с 2010 года принадлежит Сергею Козырькову. Он также владеет ООО «Тихий дом» и долями в других предприятиях: 50 % в ООО «Союзстройпроект», 51 % в ООО «АСБ-Сервис», 50 % в ООО «Вестабалт» (бизнес-партнер Вадим Токарский). Директор «СК «Союз» с 2010 года — экс-председатель АНО «Авторетроклуба Калининграда» Виктор Михно. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СК «Союз» составила 10,3 млн руб., чистая прибыль по итогам 2023 года упала до 14,78 млн руб. Стоимость балансовых активов снизилась с 201,7 млн руб. до 82,79 млн руб.
Участок на ул. Нарвской, 103 в 2016 году и 2024 году. Фото: maps.yandex.ru, RUGRAD