Администрация Калининграда проводит общественные обсуждения по вопросу предоставления условно разрешенного вида использования для участка под ИЖД на ул. Тихоненко, 10. По данным из материалов экспозиции, инициатором изменений является совладелица ГК «Инвент» Светлана Мячина. Прием замечаний будет завершен 16 декабря.
Речь идет о массиве с номером 39:15:110841:26 площадью 1,6 тыс. кв. м, который находится в территориальной зоне Ж-4 для индивидуальных жилых домов. Условно разрешенными видами использования в регламенте этой зоны являются «гостиничное обслуживание», «амбулаторное ветеринарное обслуживание», «религиозное использование» и «объекты культурно-досуговой деятельности». При этом все прилегающие к массиву участки находятся в зоне для ИЖД.
По данным сервиса «Яндекс.Панорамы», летом 2021 года на указанном участке был снесен жилой 2-этажный дом немецкой постройки на 2 квартиры общей площадью 83,2 кв. м. Согласно сервису «Дом.МинЖКХ», здание не являлось аварийным, его обслуживанием занималась «УК «Вагоностроитель». В октябре 2021 года массив вместе с сохранившимся садом и плодовыми деревьями был выкуплен нынешним владельцем. Кадастровая стоимость земли достигает 5,4 млн руб. После 2021 года участок пустовал, около него была организована площадка ТБО. В 2024 году периметр огородили строительным забором и завезли бетонные плиты для обустройства временной площадки для строителей. Площадка с мусорными контейнерами исчезла.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Светлана Мячина владеет «Специализированным застройщиком «Интер Инвест» с годовой выручкой 155 млн руб., ООО «СЗ «Интер», ООО «Проект-Управление» и ООО «Балтийская инженерно-строительная компания» («БИСК»). Структуры входят в ГК «Инвент».
Участок на ул. Тихоненко, 10 под реновацию в 2018 и 2024 году. Фото: maps.yandex.ru, RUGRAD