Экспертиза выдала компании «Ларс» положительное заключение на все три этапа строительства круглогодичного тепличного комплекса по выращиванию овощей в Багратионовском районе. Как следует из записи в едином реестре, проектно-сметную документацию готовили «Теплогенерирующая компания» Дмитрия Тилинина и «Витастройпроект» Артема Моравского и Татьяны Щукиной, в роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».
Тепличный комплекс будет строиться в поселке Загородное на ул. Центральной. Это северный пригород Багратионовска. До границы с Польшей здесь менее 5 км. На инвестсовете «Ларс» запрашивал без торгов в аренду три участка площадью около 34 га из категории «земли сельхозназначения» на выезде из поселка с западной стороны.
Единственным учредителем ООО «Ларс» является Виталий Осипенко. Юрлицо было образовано в 2013 году. Основная специализация — выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, выручка компании за 2023 год составила 108 млн руб., чистая прибыль — 12 млн руб. Также у Осипенко есть ООО «Ароси» с годовой выручкой 242 млн руб. и основным видом деятельности «оптовая торговля фруктами и овощами» и ООО «Ароси Агро». С 2000 года у Осипенко работает ИП с профилем «торговля оптовая прочими пищевыми продуктами, включая рыбу, ракообразных и моллюсков». Все компании зарегистрированы в Калининграде на ул. Озерной, 39.