Региональные власти хотят выделять землю в аренду без проведения тендерных процедур для проектов в агропромышленном комплексе, которые окажут влияние на показатели продовольственной обеспеченности региона. Соответствующие поправки предлагается внести в закон «Об особенностях земельного регулирования на территории Калининградской области». В настоящий момент проект корректировок проходит оценку регулирующего воздействия.
Планируется дополнить региональный закон новым подпунктом ст. 19.2, определяющим список проектов, которые могут претендовать на предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов. Право на получение земли в аренду без соответствующих тендерных процедур появится у инвестпроектов АПК. При этом объем инвестиций в такой проект должен составлять не менее 150 млн руб.
В пояснительной записке к законопроекту указывается, что в регионе складывается низкий уровень самообеспеченности по овощам и бахчевым — порядка 61,5 %. Доктрина продовольственной безопасности РФ предполагает, что этот уровень должен составлять не менее 90 %. Недостающий объем Калининградская область вынуждена компенсировать за счет поставок из других регионов РФ и импорта.
«Одной из эффективных мер поддержки инвесторов является предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов», — отмечается в пояснительной записке. В записке указывается, что инвестпроект должен оказывать влияние на показатели продовольственной обеспеченности региона.
В действующей редакции закон предполагает, что земля без проведения торгов может быть предоставлена инвесторам для реализации проектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения. Также земля без торгов выделяется для реализации так называемых масштабных инвестиционных проектов. В зависимости от сферы деятельности для таких проектов устанавливались разные требования по объему инвестиций. Так, по общему правилу для масштабных инвестиционных проектов также устанавливался порог в сумму не менее 150 млн руб., но при этом указывалось, что сумма активов юрлица-инвестора должна составлять не менее 250 млн руб. Требования по стоимости активов в поправках для проектов в агропромышленном комплексе отсутствуют.