Военная прокуратура Балтийского флота требует признать недействительной сделку по передаче в собственность Калининградской области участка под исторической виллой «Порр». Первоначально иск был подан 15 июля в Арбитражный суд Калининградской области, ответчиками по иску заявлены Министерство обороны РФ и региональное агентство по имуществу. При этом военная прокуратура действует в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз). Однако, как следует из картотеки арбитражных дел, 21 августа судья калининградского арбитража Сергей Зинченко постановил
передать дело для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд города Москвы по местонахождению ответчика, то есть Минобороны РФ. В течение 10 дней постановление не было оспорено участниками дела, и карточка соответствующего иска появилась в базе московского арбитража.
Как указано в материалах дела, Военная прокуратура оспаривает приказ заместителя министра обороны РФ от 23 августа 2022 года № 792 о передаче земельного участка 39:14:040101:3 и объектов недвижимого имущества в государственную собственность Калининградской области. Истец просит суд признать недействительным соглашение по передаче участка площадью 3,5 га на Калининградском шоссе в Приморске и применить последствия такого решения. В данном случае Калининградская область в лице агентства по имуществу региона будет обязана вернуть участок, а Минобороны — принять его обратно в собственность государства.
Кроме того, 16 июля по ходатайству Военной прокуратуры Балтфлота были введены обеспечительные меры в виде запрета ответчику на реализацию земельного участка под виллой. При рассмотрении заявления прокуратуры суд пришел к выводу, что заявленные обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом исковых требований, соразмерны ему, направлены на предотвращение причинения значительного ущерба заявителю и способны обеспечить фактическую реализацию целей обеспечительных мер.
Ограничение было введено уже после того, как виллу вместе с участком приватизировали на торгах. В частности, в феврале 2024 года вилла «Порр» была продана на аукционе структуре GS Group — компании «Консалт-Технологии» из Санкт-Петербурга — за 30,89 млн руб. Заказчиком размещения на аукционной площадке выступало АО «Корпорация развития Калининградской области». На следующий день после введения обеспечительных мер, 17 июля, стало известно, что компания «Консалт Технология» расторгла
сделку с «Корпорацией развития Калининградской области» по приобретению исторической виллы. Как сообщили в пресс-службе компании, «были выявлены ограничения в отношении участка, занятого объектом». В то же время в самой корпорации заявили, что «до заключения сделки не было известно о каких-либо ограничениях, наложенных на земельный участок, на котором находится вилла «Порр». Объект вернули в госсобственность.
На текущий момент дата нового заседания по иску военной прокуратуры о недействительности передачи участка под виллой Минобороны в региональную собственность пока не назначена.
